Was ist Bauleitung?
Es ist die technische Überwachung der Ausführung eines Bauvorhabens oder einer Anlage, um sicherzustellen, dass sie gemäß dem Projekt, der Genehmigung und den geltenden Vorschriften erfolgt. Im Bauwesen wird sie durch das Bauordnungsgesetz (LOE) geregelt, das die Beteiligten der Bauleitung festlegt.
Die Beteiligten des Bauleitungsteams
| Beteiligter | Funktion |
|---|---|
| Bauleiter | Leitet die Durchführung des Bauvorhabens in technischer, ästhetischer, städtebaulicher und ökologischer Hinsicht, gemäß dem Projekt und der Genehmigung. |
| Ausführungsleiter | Leitet die materielle Ausführung und kontrolliert qualitativ und quantitativ die Errichtung und die Qualität des Gebauten. |
| Sicherheits- und Gesundheitskoordinator | Sorgt für die Sicherheit und Gesundheit der Arbeitnehmer während der Ausführung des Bauvorhabens. |
Der Bauleiter und der Ausführungsleiter unterzeichnen das Baubeginn- bzw. Absteckungsprotokoll. Ebenso unterzeichnen beide die Bauabnahmebescheinigung und sind für die Wahrheit und Richtigkeit dieser Bescheinigung verantwortlich.
Wann wird sie benötigt?
Die Bauleitung ist bei den dem LOE unterliegenden Bauvorhaben vorgeschrieben. Darüber hinaus erfordern viele technische Anlagen eine Bauleitung zur Legalisierung: zum Beispiel erfordern Kälteanlagen höherer Stufe (RSIF) eine Bauleitung während der Ausführung, und andere Industrieanlagen benötigen eine Bescheinigung der technischen Leitung für ihre Inbetriebnahme.
Benötigt Ihr Bauvorhaben oder Ihre Anlage eine Bauleitung?
Wir prüfen Ihren Fall und bestätigen, ob Ihr Bauvorhaben eine Bauleitung erfordert sowie die Bescheinigungen, die für die Legalisierung und Inbetriebnahme erforderlich sind.
Was machen wir?
- Bauleitung von Bauvorhaben und Anlagen.
- Qualitätskontrolle und Überprüfung der Einhaltung des Projekts.
- Bauabnahmebescheinigung und Bescheinigung der technischen Leitung.
- Abwicklung der Baufertigstellung und Inbetriebnahme bei den zuständigen Behörden.