Was ist die Bauleitung?
Es ist die technische Überwachung der Ausführung eines Bauvorhabens oder einer Anlage, um sicherzustellen, dass sie gemäß dem Projekt, der Genehmigung und den geltenden Vorschriften erfolgt. Im Bauwesen ist sie durch das Gesetz zur Ordnung des Bauwesens (LOE) geregelt, das die Beteiligten festlegt, die die technische Bauleitung bilden.
Die Beteiligten der technischen Bauleitung
| Beteiligter | Funktion |
|---|---|
| Bauleiter | Leitet die Durchführung des Bauvorhabens in den technischen, ästhetischen, städtebaulichen und umweltbezogenen Aspekten, gemäß dem Projekt und der Genehmigung. |
| Leiter der Bauausführung | Leitet die materielle Ausführung und kontrolliert qualitativ und quantitativ die Bauausführung und die Qualität des Errichteten. |
| Koordinator für Sicherheit und Gesundheitsschutz | Wacht über die Sicherheit und den Gesundheitsschutz der Arbeiter während der Ausführung des Bauvorhabens. |
Der Bauleiter und der Leiter der Bauausführung unterzeichnen das Baubeginn- bzw. Absteckungsprotokoll. Ebenso unterschreiben beide die Abnahmebescheinigung und sind für die Wahrheit und Richtigkeit dieser Bescheinigung verantwortlich.
Wann wird sie benötigt?
Die technische Bauleitung ist bei Bauvorhaben, die der LOE unterliegen, verpflichtend. Darüber hinaus verlangen viele technische Anlagen eine Bauleitung für ihre Legalisierung: So erfordern beispielsweise die Kälteanlagen der höheren Stufe (RSIF) eine Bauleitung während der Ausführung, und andere Industrieanlagen benötigen eine Bescheinigung der technischen Leitung für ihre Inbetriebnahme.
Benötigt Ihr Bauvorhaben oder Ihre Anlage eine technische Bauleitung?
Wir prüfen Ihren Fall und bestätigen Ihnen, ob Ihr Bauvorhaben eine technische Bauleitung sowie die zur Legalisierung und Inbetriebnahme erforderlichen Bescheinigungen benötigt.
Was tun wir?
Häufig gestellte Fragen
Was ist die Bauleitung?
Es ist die technische Überwachung der Ausführung eines Bauvorhabens oder einer Anlage, um sicherzustellen, dass sie gemäß dem Projekt, der Genehmigung und den Vorschriften erfolgt. Im Bauwesen ist sie durch die LOE geregelt.
Wann ist eine Bauleitung erforderlich?
Sie ist bei Bauvorhaben, die der LOE unterliegen, verpflichtend sowie bei vielen technischen Anlagen, die sie für ihre Legalisierung und Inbetriebnahme verlangen.