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Technische Gebäudeinstallationen

Jedes Gebäude benötigt eine Reihe technischer Installationen (das, was als MEP bekannt ist: mechanisch, elektrisch und sanitär), die gemäß ihren Vorschriften geplant und legalisiert werden. Wir erklären Ihnen, welche das sind und welche Vorschriften jeweils gelten.

Was sind MEP-Installationen?

MEP steht für Mechanical, Electrical & Plumbing: die Gesamtheit der Installationen, die ein Gebäude versorgen (Klimatisierung, Elektrik, Wasser, Gas, Brandschutz und Telekommunikation). Jede hat ihre eigene Vorschrift und erfordert je nach Größe oder Leistung ein technisches Projekt oder einen technischen Bericht, zusätzlich zur Einhaltung des Technischen Baugesetzbuchs (CTE).

Installationen und ihre Vorschriften

Dies sind die wichtigsten Installationen eines Gebäudes und die Vorschriften, die jede einzelne regeln:

InstallationWichtigste Vorschrift
Klimatisierung, Lüftung und WWRITE
Niederspannungs-ElektroinstallationREBT
BrandschutzCTE DB-SI + RIPCI
Sanitär und EntwässerungCTE DB-HS (Hygiene)
GasinstallationenVerordnung über gasförmige Brennstoffe (RD 919/2006)
Telekommunikation (ICT)ICT-Verordnung (RD 346/2011)
EnergieeffizienzCTE DB-HE

Klimatisierung und WW (RITE)

Die Verordnung über thermische Installationen in Gebäuden verlangt ein technisches Projekt für Installationen mit einer thermischen Nennleistung von mehr als 70 kW und einen technischen Bericht für solche mit einer Leistung von mindestens 5 kW und höchstens 70 kW (unter 5 kW ist keine technische Dokumentation erforderlich).

Aerothermie und VRF-Systeme

Die Aerothermie (Luft-Wasser-Wärmepumpe) erzeugt Heizung, Kühlung und Warmwasser aus erneuerbarer Energie der Luft, bei reduziertem Stromverbrauch. Auf den Balearen weckt sie aufgrund des mediterranen Klimas großes Interesse: milde Winter, die eine hohe Leistung aufrechterhalten, und eine starke Kühlnachfrage im Sommer. In Gebäuden mit mehreren Räumen oder Nutzungen wird sie meist mit VRF-Systemen (variabler Kältemittelstrom) kombiniert, die die Leistung mit großer Effizienz an den Bedarf jeder Zone anpassen.

Elektrik (REBT)

Die Elektrotechnische Niederspannungsverordnung (REBT) legt in ihrer Anweisung ITC-BT-04 fest, welche Installationen ein Projekt und welche einen technischen Entwurfsbericht benötigen, abhängig von Leistung und Nutzung. Räume mit Publikumsverkehr beispielsweise erfordern stets ein Elektroprojekt.

Brandschutz

Die Planung richtet sich nach dem CTE DB-SI (Sicherheit im Brandfall) und die Installation der Geräte (Detektion, Löschung, Notbeleuchtung) nach der Verordnung über Brandschutzinstallationen (RIPCI).

Was tun wir?

Wir koordinieren und legalisieren sämtliche Installationen Ihres Gebäudes oder Lokals über einen einzigen technischen Ansprechpartner:

1
Einhaltung des CTEund der geltenden anwendbaren Vorschriften.
2
Integrales technisches Projekt, mit den auszuführenden Installationen.
3
Technische Koordination der Ausführung, mit den verschiedenen Gewerken (Elektrik, Klimatisierung, Sanitär, Gas und Brandschutz) in Zusammenarbeit mit zugelassenen Installateuren.
4
Abwicklung und Legalisierungbei den jeweils zuständigen Behörden.

Häufig gestellte Fragen

Was sind die MEP-Installationen eines Gebäudes?

Es sind die mechanischen, elektrischen und sanitären Installationen: Klimatisierung, Elektrik, Wasser, Gas, Brandschutz und Telekommunikation. Jede wird durch ihre eigene Vorschrift und durch das Technische Baugesetzbuch (CTE) geregelt.

Wann benötigt eine Klimaanlage ein Projekt?

Das RITE verlangt ein technisches Projekt für thermische Anlagen mit einer Leistung von mehr als 70 kW und einen technischen Bericht für solche mit einer Leistung von mindestens 5 kW und höchstens 70 kW (unter 5 kW ist keine technische Dokumentation erforderlich).